logo Huispedia

de Wetering 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

de Wetering 3 7943 KV Meppel

Realistische woningwaarde € 861.000 - 950.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 250 m2
Energie G

Gelegen aan de de Wetering in Meppel ligt deze karakteristieke en grote woning. de Wetering 3 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Meppel, dan is dit de buurt die je zoekt. de Wetering 3 is gelegen in de fijne buurt Verspreid gebied Meppel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meppel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Wetering 3 in Meppel

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 861.000 - 950.000
+7.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Wetering 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Wetering 3 in Meppel ligt tussen de 861.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Wetering. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Wetering 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Wetering 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lepelaar 41
Lepelaar 41 Meppel
65%
147 m² -103 m²
243 m² +243 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Waardeel 15
Waardeel 15 Meppel
62%
107 m² -143 m²
253 m² +253 m²
tussenwoning
€ 419.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
L.O.-laan 7
L.O.-laan 7 Meppel
62%
128 m² -122 m²
153 m² +153 m²
tussenwoning
€ 389.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
60%
166 m² -84 m²
319 m² +319 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 479.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Meppel


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ de Wetering 3

De WOZ-waarde van de Wetering 3 is 431.000 euro. en 52.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Wetering 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Wetering 3 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,00 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 2,59 km
Snelweg afrit 3,05 km
Supermarkt 2,80 km
Kinderopvang 1,26 km
Basisonderwijs 2,31 km
Voortgezetonderwijs 4,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 822.876

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-2.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Wetering 3.