O.D.-laan 14 7943 CA Meppel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de O.D.-laan in Meppel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. O.D.-laan 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
O.D.-laan 14 is gelegen in de fijne buurt Oosterboer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, bubbelbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
- Soort garage Vrijstaand steen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van O.D.-laan 14 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van O.D.-laan 14 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de O.D.-laan en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van O.D.-laan 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.161
- Woningwaarde jaartrend +7.69%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van O.D.-laan 14 in Meppel ligt tussen de 436.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de O.D.-laan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over O.D.-laan 14? Bekijk het complete waarderapport.