In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weerdstraat 28 Meppel is

€ 332.000 - 386.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Weerdstraat 28 7941 XJ Meppel

79m²

179m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 mei 2024

Vraagprijs

€ 285.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weerdstraat in Meppel ligt deze unieke eengezinswoning. Weerdstraat 28 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Weerdstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weerdstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 332.000 – 386.000
Woningwaarde
+7.79%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11430
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € 327,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 713,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Weerdstraat 28

De WOZ-waarde van Weerdstraat 28 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.552
  • Woningwaarde jaartrend +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 1km - Treinstation
Steenwijk 13.52km - Treinstation
Dalfsen 23.12km - Treinstation
Scholen
P.C. Basisschool Stadskwartier 0.37km - School
Toermalijn 0.48km - School
OBS Sprinkels 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Weerdstraat 28 7941 XJ Meppel

79m²

179m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weerdstraat 28 in Meppel ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weerdstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.