Huispedia
84 m2 wonen
139 m2 perceel
3 kamers
C

Barend Schuurmanstraat 9

84 m²
139 m²
3 kamers
C
7941 XV Meppel
Verkocht in mei 2016
Vraagprijs
€ 309.000
€ 3.679/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 400K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Droom je van je eigen plek midden in het gezellige centrum van Meppel? Dan is deze sfeervolle hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een karakteristieke straat, combineert deze woning charme met modern wooncomfort, ideaal voor starters die meteen fijn willen wonen.
De woning is in 2021 uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. Daarnaast zorgen 8 zonnepanelen voor een lagere energierekening.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang. De woonkamer is gezellig, met aan de voorzijde een karakteristieke erker die zorgt voor extra sfeer en daglicht. In de aanbouw vind je de moderne keuken, compleet uitgerust met inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser, hier kook je met plezier!
Via de schuifpui stap je zo het terras en de zonnige achtertuin in. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger en hier bevindt zich ook het moderne toilet.
De achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een vrijstaande houten berging en een gezellige overkapping kun je hier van begin van de middag tot in de late uurtjes genieten van de zon.
Verdieping:
Op de verdieping vind je twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is netjes en compleet met douche, wastafelmeubel en toilet. Zoals bij veel charmante, oudere woningen merk je hier dat de vloer een klein beetje scheef loopt, iets wat ook bijdraagt aan het authentieke karakter van het huis.
Vliering:
Op de vliering is verrassend veel extra bergruimte aanwezig.
Overige informatie:
- Bouwjaar 1925;
- Kaveloppevlakte 139 m2;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 400.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1925
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
321 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 309.000
  2. Te koop
  3. 09-05-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,8%.

€ 358.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Barend Schu. 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Weerdstraat 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Barend Schu. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 329.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11810
€
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 262,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.180,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 257.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Barend Schuurmanstraat 9

De WOZ-waarde van Barend Schuurmanstraat 9 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barend Schuurmanstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Barend Schuurmanstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Meppel 1.25 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.31 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel ligt tussen de 358.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barend Schuurmanstraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barend Schuurmanstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.