Weerdstraat 20 7941 XJ Meppel

76 m²
wonen
166 m²
perceel
4
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 324.000 – 376.000
96 m²
Tuin
€ 324.000 – 376.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weerdstraat in Meppel ligt deze unieke eengezinswoning. Weerdstraat 20 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een definitief energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Weerdstraat 20 is gelegen in de leuke buurt Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel G
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Achtertuin 96m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weerdstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.000 – 376.000
Woningwaarde
+7.97%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € 308,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 694,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Weerdstraat 20

De WOZ-waarde van Weerdstraat 20 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdstraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.552
  • Woningwaarde jaartrend +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 0.96km - Treinstation
Steenwijk 13.54km - Treinstation
Dalfsen 23.1km - Treinstation
Scholen
P.C. Basisschool Stadskwartier 0.34km - School
Toermalijn 0.45km - School
Johannes Calvijnschool 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weerdstraat 20 in Meppel ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weerdstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.