Weerdstraat 29 7941 XL Meppel
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.679) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.355/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Achter de charmante voorgevel schuilt een verrassend ruime woning waar sfeer en comfort mooi samenkomen. De entree via de smalle hal past perfect bij het karakter van het huis en geeft toegang tot de royale woonkamer. Hier zorgen de hoge plafonds, de prettige lichtinval en de fijne indeling voor een warme en uitnodigende leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met voldoende plaats voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om te koken, te eten en samen te komen. De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor provisie en huishoudelijke spullen.
Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en daarachter de moderne badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de bijkeuken loop je direct de tuin in – een heerlijke verlenging van de leefruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en wastafelmeubel, en drie slaapkamers: één royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde van de woning en twee extra slaapkamers aan de voorzijde.
De achtertuin is een absolute verrassing en zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Een tuin van dit formaat, midden in de binnenstad, kom je zelden tegen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van volop rust, privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt perfect op het zuiden en biedt daarmee de hele dag een fijne plek in de zon. Achterin bevindt zich een royale overkapping met doorloop naar de stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de berging is ook het achterpad bereikbaar.
Hier woon je midden in het bruisende centrum van Meppel, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een verrassend vrije ligging. En als extra pluspunt is er volop gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200.
Meppel
Meppel is een prachtige oude stad die in de 16e eeuw tot bloei kwam door de turfafgravingen in Noord-Nederland. Hier vind je mooie grachten, met namen als Heerengracht, Keizersgracht en Prinsengracht. Niet voor niets wordt Meppel ook wel het Mokum van het Noorden genoemd.
Wat Meppel zo aantrekkelijk maakt om in te wonen is de combinatie van natuur, ruimte en historie. Je woont tussen 3 schitterende natuurgebieden in en hierdoor heb je uitgebreide mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Tussen en rondom de sfeervolle grachten zijn er veel horecagelegenheden, terrassen, winkels, en musea. Ook vind je hier een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.
Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen enkele minuten rij je al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).
Kenmerken
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.679
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 296 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weerdstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weerdstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Weerdstraat 29 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Meppel 1.04 km · Treinstation
-
Steenwijk 13.5 km · Treinstation
-
Dalfsen 23.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.332
- Waardetrend afgelopen jaar +3.38%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weerdstraat 29 in Meppel ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdstraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weerdstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.