Woningwaarde van Fjouwerhûs 1 Menaam is
€ 490.000 - 570.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Fjouwerhûs 1 9036 VV Menaam
112m²
2.590m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fjouwerhûs in Menaam ligt deze vrijstaande woonboerderij. Fjouwerhûs 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.590 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fjouwerhûs. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Menaam, dan ben je hier aan het juiste adres. Fjouwerhûs 1 is gelegen in de leuke buurt Menaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Menaam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 2590 m2
- Inhoud 774 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fjouwerhûs 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.590 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Fjouwerhûs 1 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fjouwerhûs en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fjouwerhûs 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 360.781
- Woningwaarde jaartrend +1.81%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fjouwerhûs 1 9036 VV Menaam
112m²
2.590m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fjouwerhûs 1 in Menaam ligt tussen de 490.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fjouwerhûs. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fjouwerhûs 1? Bekijk het complete waarderapport.