Woningwaarde van De Stapel 7 Menaam is
€ 581.000 - 675.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 december 2025
Bod
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Stapel in Menaam ligt deze bijzonderevrijstaande woning. De Stapel 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Stapel. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Menaam, dat kan zeker in deze buurt. De Stapel 7 is gelegen in de fraaie buurt Menaam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Menaam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 581.000 - 675.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 131 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Stapel 7 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van De Stapel 7 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Stapel en 62.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Stapel 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 360.781
- Woningwaarde jaartrend +1.81%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Stapel 7 in Menaam ligt tussen de 581.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Stapel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Stapel 7? Bekijk het complete waarderapport.