9036 MV Menaam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Berltsumerdyk in Menaam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Berltsumerdyk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Menaam, dan ben je hier aan het juiste adres. Berltsumerdyk 6 is gelegen in de leuke buurt Menaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Menaam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berltsumerdyk 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Berltsumerdyk 6 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berltsumerdyk en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Berltsumerdyk 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berltsumerdyk 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 549.500
Beckrypleane 19
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Lytsedyk 26
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 447.500
Skilpaed 9
139 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Menamerdyk 7
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Mieddyk 37
170 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 679.000
Osingasingel 15
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Buorren 85
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
It String 39
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 470.000
Sint Janswei 61-A
122 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dobbehôf 4
178 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Menaam schatten we de waarde van Berltsumerdyk 6 nu tussen € 451.000 en € 524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berltsumerdyk 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
