De Foarke 9 9036 NS Menaam
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.511) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.380/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij aankomst valt meteen op hoe verzorgd deze vrijstaande woning is. De tuin rondom en de nette uitstraling geven direct een verzorgde en uitnodigende eerste indruk. Dit is zo’n huis waar je zonder klussen kunt intrekken en direct kunt genieten.
Binnen word je verwelkomd in een lichte en aangename woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte voelt open en comfortabel aan en staat in directe verbinding met de keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een mooie overgang naar buiten en maken het geheel extra ruimtelijk. Er is op de begane grond een mooie ruimte voor een werk/slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een rustige, prettige sfeer. Het zijn volwaardige kamers die zich moeiteloos laten inrichten als comfortabele slaapkamers, maar ook ruimte bieden voor bijvoorbeeld een werk- of kleedkamer. Hier ervaar je een gevoel van ruimte en rust, ideaal voor het hele gezin.
De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd en nodigt uit om even echt te ontspannen. Met een ligbad, aparte douche en wastafel is het een praktische én comfortabele ruimte, waar je zowel de dag rustig begint als ontspannen afsluit. Een fijne plek waar functionaliteit en comfort mooi samenkomen.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap verrast met een mooie, ruime extra kamer die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een volwaardige toevoeging aan het woonoppervlak en flexibel in gebruik. Er is op zolder tevens nog een mooie afsluitbare bergruimte aanwezig.
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met meerdere fijne plekken om te zitten. Of je nu kiest voor een zonnig terras of juist een plekje in het groen, hier geniet je op elk moment van de dag van rust en privacy. De combinatie van ruimte, groen en verzorging maakt dit een heerlijke plek om buiten te leven.
Achter de woning bevindt zich een praktische en keurig afgewerkte berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je graag uit het zicht houdt. De ruimte is goed bereikbaar en biedt voldoende plek om alles overzichtelijk en droog te stallen. Dankzij de solide bouw en nette afwerking is dit een functionele aanvulling op de woning, die bijdraagt aan het wooncomfort en het gebruiksgemak van het geheel.
Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning met energielabel A+ biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Wat hier extra bijdraagt aan het wooncomfort, is de aanwezigheid van vloerverwarming op de volledige begane grond, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Op de verdieping is de badkamer eveneens voorzien van vloerverwarming, wat het comfort in deze ruimte nog eens extra versterkt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.511
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 589 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 380m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Foarke 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Foarke 9 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van De Foarke 9 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Foarke en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Foarke 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 354.348
- Woningwaarde jaartrend -9.75%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Foarke 9 in Menaam ligt tussen de 670.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Foarke. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Foarke 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.