Mieddyk 68 9036 LH Menaam
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 352.000 -
365.000
Wonen
103 m2
Perceel
590 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij geven een korte rondleiding:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal die toegang biedt tot een kelderkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vind je de woonkamer met een rookkanaal (t.b.v. gaskachel) en twee vaste kasten en doorloop naar de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. Via de openslaande deuren is er toegang tot de overkapping/serre.
Eerste verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een tweede toilet, drie slaapkamers, waarvan 2 met dakramen en 1 met een dakkapel. Deze badkamer is modern ingericht met lichte tegels, een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.
Vliering:
Bereikbaar door middel van een vlizotrap.
Buitenruimte:
De achtertuin beschikt over fraaie aangebouwde overkapping/serre (afsluitbaar) met een houtkachel, hier kun je heerlijk ontspannen, zelfs als het wat kouder is. Daarnaast kun je buiten in de tuin genieten van de zon op het terras en voor de liefhebbers is er voldoende mogelijkheid om te tuinieren. In de praktische vrijstaande berging met ruime vliering is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van tuinspullen of het uitoefenen van een hobby.
Bijzonderheden:
- In 2005/2006 gerenoveerd + aanbouw gerealiseerd;
- Spouwmuurisolatie 2024;
- CV-ketel Nefit 2019;
- Gelegen aan de Menaldumervaart (Kleiroute).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.155
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 590 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 403m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mieddyk 68 in Menaam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 352.000 -
365.000
+12.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.155/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mieddyk 68 in Menaam ligt tussen de 352.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mieddyk 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mieddyk 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mieddyk 68 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,44 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,73 km |
Snelweg afrit | 1,69 km |
Supermarkt | 1,21 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,77 km |
Voortgezetonderwijs | 6,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.137
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mieddyk 68.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus