Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noorddijk in Melissant ligt deze prachtige en royale woning. Noorddijk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.940 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Melissant, dan zit je hier goed. Noorddijk 5 is gelegen in de gezellige buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melissant, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Noorddijk 5 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorddijk en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noorddijk 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noorddijk 5 in Melissant ligt tussen de 737.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorddijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorddijk 5? Bekijk het complete waarderapport.
