3247 LG Dirksland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Onwaardsedijk in Dirksland ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Onwaardsedijk 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.440 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Onwaardsedijk 24 is gelegen in de gezellige buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Onwaardsedijk 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Onwaardsedijk 24 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onwaardsedijk en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Onwaardsedijk 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Onwaardsedijk 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 550.000
Oudewei 15
200 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 725.000
Julianalaan 23
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 725.000
Secretaris. 1
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Onwaardsedi. 36
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 700.000
Vroonweg 2
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 500.000
Poldersweeg. 21
91 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 735.000
Stationsweg 35
252 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Tuinstraat 88
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Julianalaan 8
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 400.000
Irenelaan 5
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dirksland schatten we de waarde van Onwaardsedijk 24 nu tussen € 815.000 en € 948.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Onwaardsedijk 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
