Woningwaarde van Nolleweg 16 Melissant is
€ 598.000 - 686.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Nolleweg 16 3248 LE Melissant
136m²
3.184m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nolleweg in Melissant ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Nolleweg 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.184 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Melissant, dan zit je hier goed. Nolleweg 16 is gelegen in de gezellige buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Melissant, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 686.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 3184 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nolleweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.184 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Nolleweg 16 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nolleweg en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Nolleweg 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 486.476
- Woningwaarde jaartrend +6.38%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nolleweg 16 3248 LE Melissant
136m²
3.184m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nolleweg 16 in Melissant ligt tussen de 598.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nolleweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nolleweg 16? Bekijk het complete waarderapport.