logo Huispedia

Nieuweweg 34

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuweweg 34 3248 BE Melissant

Realistische vraagprijs € 384.000 - 424.000
Wonen 93 m2
Perceel 625 m2
Kamers 4

Gelegen in Melissant ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Nieuweweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Landelijke stijl wonen in Melissant. dat kan zeker in deze buurt. Nieuweweg 34 is gelegen in de buurt Melissant woonkern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Melissant, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 625 m2
  • Inhoud 320 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuweweg 34 in Melissant

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 384.000 - 424.000
+8.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuweweg 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuweweg 34 in Melissant ligt tussen de 384.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 242.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wilg 10
Wilg 10 Melissant
77%
106 m² +13 m²
286 m² -339 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 405.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Julianaweg 48
Julianaweg 48 Melissant
86%
109 m² +16 m²
290 m² -335 m²
vrijstaande woning
€ 359.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bromelia 16
Bromelia 16 Dirksland
62%
122 m² +29 m²
398 m² -227 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Emmalaan 2
Emmalaan 2 Dirksland
79%
91 m² -2 m²
317 m² -308 m²
vrijstaande woning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goeree-Overflakkee


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuweweg 34 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuweweg 34 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 24,07 km
Bushalte 0,93 km
Centrum 0,41 km
Snelweg afrit 7,03 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 9,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 370.950

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuweweg 34.