logo Huispedia

Molendijk 62

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molendijk 62 3248 BB Melissant

Realistische vraagprijs € 380.000 - 420.000
Wonen 130 m2
Perceel 203 m2
Kamers 4

rustige omgeving vrijzicht mooie keuken

Gelegen in Melissant ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Molendijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1914, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Buiten wonen in Melissant. dat kan zeker in deze buurt. Molendijk 62 is gelegen in de buurt Melissant woonkern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Melissant, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1914
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 1996
Kadastrale gegevens
  • MELISSANT A 1133
  • Oppervlakte 98m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • MELISSANT A 2677
  • Oppervlakte 155m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molendijk 62 in Melissant

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 380.000 - 420.000
+8.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molendijk 62 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molendijk 62 in Melissant ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk 62.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Julianaweg 48
Julianaweg 48 Melissant
75%
109 m² -21 m²
290 m² +87 m²
vrijstaande woning
€ 359.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molendijk 86
Molendijk 86 Melissant
75%
141 m² +11 m²
298 m² +95 m²
tussenwoning
€ 337.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Binnenweg 58
Binnenweg 58 Melissant
75%
93 m² -37 m²
165 m² -38 m²
tussenwoning
€ 262.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Alexiastraat 8
Alexiastraat 8 Melissant
72%
111 m² -19 m²
100 m² -103 m²
tussenwoning
€ 329.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goeree-Overflakkee


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molendijk 62 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molendijk 62 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 23,69 km
Bushalte 0,81 km
Centrum 0,15 km
Snelweg afrit 6,62 km
Supermarkt 0,20 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,11 km
Voortgezetonderwijs 9,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 370.950

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molendijk 62.