Woningwaarde van Molendijk 56 Melissant is
€ 264.000 - 306.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Molendijk 56 3248 BB Melissant
88m²
103m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molendijk in Melissant ligt deze prachtige woning. Molendijk 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Melissant, dan zit je hier goed. Molendijk 56 is gelegen in de gezellige buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Melissant, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molendijk 56 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Molendijk 56 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.548
- Woningwaarde jaartrend +6.33%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molendijk 56 3248 BB Melissant
88m²
103m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molendijk 56 in Melissant ligt tussen de 264.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 37.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molendijk 56? Bekijk het complete waarderapport.