Woningwaarde van Maximastraat 16 Melissant is
€ 230.000 - 267.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Maximastraat in Melissant ligt dit karakteristieke appartement. Maximastraat 16 heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Maximastraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Melissant, dan is dit de buurt die je zoekt. Maximastraat 16 is gelegen in de fijne buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Melissant, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 230.000 - 267.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 50 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maximastraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Maximastraat 16 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maximastraat en 22.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Maximastraat 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Melissant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.74 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.73 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Hoek van Holland Haven 23.73 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 25.01 km · Treinstation
-
Maassluis West 25.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.579
- Waardetrend afgelopen jaar +6.69%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Maximastraat 16 in Melissant ligt tussen de 230.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 26.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maximastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Maximastraat 16? Bekijk Huispedia Plus.