Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
57 m2 wonen
2 kamers
B

Staakweg 179 3247 BV Dirksland

57 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 288.000 – 327.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en Comfortabel Appartement in Service Flat Vroonlande

Welkom in dit goed onderhouden appartement op de vierde woonlaag van service flat Vroonlande in Dirksland. Dit appartement uit 1971 biedt een woonoppervlakte van 57 m² en is ideaal voor wie op zoek is
naar gemak en comfort en is in 2019 volledig gemoderniseerd.

Met voorzieningen zoals een recreatiezaal op de eerste verdieping en 24/7 bewaking, is er aan alles gedacht om het dagelijks leven aangenaam te maken. Bij binnenkomst treft u de centrale hal met receptie.
Op de begane grond bevinden zich tevens de postbussen, een biljartkamer, kapsalon, bibliotheek en de bergingen.

Bijzonderheden:

• Gelegen in een rustige omgeving met fraai uitzicht op een fontein;
• Voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbel glas;
• Nieuwe keuken en badkamer in 2019;
• Externe bergruimte van circa 3 m²;
• Parkeerfaciliteiten beschikbaar;
• Maaltijdservice en diverse winkels aan huis.

Indeling:

Entree/ hal (2.75mx1.80m);
Ruime woonkamer (5.75mx3.80m);
Inloopkeuken (2.45mx2.05m) voorzien van moderne keuken (2019) met geïntegreerde vaatwasser, drie diepvrieslades, kunststof aanrechtblad met spoelbak en afzuigkap;
Slaapkamer (4.35mx3.50m) met schuifkast;
Luxe badkamer met douche, wastafel en hangtoilet (2.80mx2.40/1.45m) voorzien hand- en stortdouche, handdoekradiator en mechanische ventilatie;
Overdekt balkon met fraai uitzicht voorzijde.

Buitenruimte:

Een externe bergruimte van circa 3 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Parkeerfaciliteiten zijn aanwezig voor bewoners.

Omgeving & Voorzieningen:

Gelegen in het rustige dorp Dirksland, biedt deze locatie een combinatie van rust en gemak. De service flat Vroonlande biedt een recreatiezaal, en er is zorgpersoneel aanwezig. Essentiële diensten zoals bakker, kruidenier, kapper, pedicure, schoonheidsspecialiste en wasserij komen aan huis. Maaltijdservice tegen meerprijs. Het ziekenhuis bevindt zich in de directe omgeving.

Bijzonderheden:

Met een fraai uitzicht op een fontein aan de voorzijde, biedt dit appartement zowel binnen als buiten een aangename leefomgeving. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt. De maandelijkse kosten bedragen ca. € 525,- p/m, inclusief water, elektra, vve, glasbewassing, afvalverwerking, verzekeringen en diverse services. Het voorschot voor verwarmingskosten is circa € 80 per maand.

Algemeen:

Dit luxe appartement biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Energielabel B.

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DIT APPARTEMENT, OMDAT:

• Het appartement in nette staat van onderhoud is;
• Het appartement over hedendaags comfort beschikt;
• Het appartement is gelegen nabij alle voorzieningen;
• Het appartement beschikt over een heerlijk overdekt balkon;
• Het appartement een fraaie ligging heeft.

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 288.000 - 327.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Serviceflat
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
206 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Staakweg 179 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-03-2026 · LiVastGO Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 285.000
31-12-2025 · LiVastGO Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 288.000 – 327.000
Woningwaarde
€ 285.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.29%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 310.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Staakweg 97
Verkocht jul 2026
Staakweg 97
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Staakweg 17
Verkocht sep 2026
Staakweg 17
Vraagprijs € 298.000
Winnend bod
Staakweg 169
Verkocht mei 2026
Staakweg 169
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10390
€
Hypotheeksom € 307000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 194,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 94,-
Totaal per jaar € 1.036,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 215.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Staakweg 179

De WOZ-waarde van Staakweg 179 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staakweg en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Staakweg 179.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Staakweg 179 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dirksland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.05 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Steendijkpolder 24.82 km · Treinstation
  • Maassluis West 24.98 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 25.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 488.566
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.56%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Staakweg 179 in Dirksland ligt tussen de 288.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staakweg. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staakweg 179? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.