Staakweg 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND
Via de centrale entree met receptie, lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Bij de voordeur bevindt zich de meterkast. De entreehal beschikt over een praktische bergkast met de boileropstelling en voldoende bergruimte.
De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor u geniet van veel daglicht en een fraai vrij uitzicht. Vanuit hier loopt u zo het zonnige terras op het zuiden op, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust.
De keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling met lichte kastfronten en beschikt over een 2-pits inductiekookplaat, magnetron, koelkast en een close-in boiler.
Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het terras.
Aansluitend bevindt zich de volledig betegelde badkamer, die zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar is. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluiting.
TERRAS EN BERGING
Het appartement beschikt over een heerlijk terras op het Zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in het gebouw, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen.
DE VROONLANDE
Serviceflat De Vroonlande is speciaal bestemd voor senioren die zelfstandig willen wonen, met de zekerheid van aanvullende dienstverlening. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een recreatiezaal, fitnessruimte, bibliotheek, kapsalon, fietsenstalling en scootmobielstalling. De centrale hal is voorzien van een receptie waar u terecht kunt voor uiteenlopende vragen en ondersteuning.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 498,28. Hierin zijn onder andere inbegrepen:
24-uurs zorggarantie;
Waterverbruik;
Onderhoud van gebouw, tuin en algemene ruimten;
Glazenwasser;
Afvoer van huisvuil;
Receptie;
Aanvraag en bezorging van medicijnen;
Uitgebreide verzekering (opstal, glas, brand- en stormschade).
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om tegen meerprijs dagelijks een warme maaltijd te laten bezorgen.
Voor de blokverwarming geldt een voorschot van € 80,- per maand.
ALGEMENE KENMERKEN
- Appartement op de begane grond;
- Terras op het Zuiden met vrij uitzicht;
- Eigen berging in het gebouw;
- Gelegen in serviceflat De Vroonlande;
- Diverse gezamenlijke voorzieningen aanwezig;
- 24-uurs zorggarantie;
- Oplevering in overleg.
MEETINSRUCTIE
De woning is ingemeten conform de branchebrede Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een eenduidige methode van meten toe te passen. Ondanks de grootst mogelijke zorgvuldigheid kunnen verschillen in meetuitkomsten niet volledig worden uitgesloten. Aan de vermelde maten en oppervlakten kunnen daarom geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 298.000
-
05-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
29-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Staakweg 97 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Staakweg 169 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Staakweg 19 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 226.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Staakweg 17 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staakweg en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Staakweg 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Dirksland ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 10.11 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
- Steendijkpolder 24.89 km · Treinstation
- Maassluis West 25.04 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 25.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Staakweg 17 in Dirksland ligt tussen de 287.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staakweg. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staakweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.