Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Fabiusstraat in Melissant ligt deze bijzondere eengezinswoning. Fabiusstraat 22-C is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Fabiusstraat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Melissant, dat kan zeker in deze buurt. Fabiusstraat 22-C is gelegen in de fraaie buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Fabiusstraat 22-C is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabiusstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fabiusstraat 22-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fabiusstraat 22-C in Melissant ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fabiusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fabiusstraat 22-C? Bekijk het complete waarderapport.
