Woningwaarde van Fabiusstraat 22-B Melissant is
€ 362.000 - 421.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
84m²
130m²
3
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 april 2026
Vraagprijs
€ 382.500Bod
Gelegen aan de Fabiusstraat in Melissant ligt deze unieke eengezinswoning. Fabiusstraat 22-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Fabiusstraat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Melissant, dan ben je hier aan het juiste adres. Fabiusstraat 22-B is gelegen in de leuke buurt Melissant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Fabiusstraat 22-B is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabiusstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fabiusstraat 22-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
84m²
130m²
3
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Fabiusstraat 22-B in Melissant ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabiusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fabiusstraat 22-B? Bekijk het complete waarderapport.
