Waterschei 52 6074 ET Melick
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Waterschei in Melick ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Waterschei 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.911 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 516.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Waterschei 52 is gelegen in de fraaie buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Melick, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.139.000 - 1.324.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 289 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 8911 m2
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, openhaard, kelder, markies, dakkapel, zonnepanelen, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Bergruimte Berging vrijstaand
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 50 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 1995
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterschei 52 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.911 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+20% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Waterschei 52 is 1.014.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterschei en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waterschei 52.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 374.850
- Woningwaarde jaartrend +5.22%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waterschei 52 in Melick ligt tussen de 1.139.000 en 1.324.000 euro. Deze waarde is 138.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waterschei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waterschei 52? Bekijk het complete waarderapport.