Holsterweg 37 6061 NS Posterholt

322 m²
wonen
5.616 m²
perceel
8
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 909.000 – 1.057.000 Let op, groot perceel
23 m²
Buitenruimte
€ 909.000 – 1.057.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Holsterweg in Posterholt ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Holsterweg 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.616 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Posterholt, dan is dit de buurt die je zoekt. Holsterweg 37 is gelegen in de fijne buurt Posterholt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Posterholt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 322 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 5616 m2
  • Inhoud 1263 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holsterweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.616 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 909.000 – 1.057.000
Woningwaarde
+5.92%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24990
Hypotheeksom € 1037000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 1289,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1739,-
Geschatte belasting € 145 /mnd
WOZ Holsterweg 37

De WOZ-waarde van Holsterweg 37 is 1.161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holsterweg en 11.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Holsterweg 37. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.158
  • Woningwaarde jaartrend +5%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 8.43km - Treinstation
Swalmen 11.2km - Treinstation
Reuver 16.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Draaiende Wieken 1.61km - School
Basisschool Sint Martinus 3.3km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Berensprong 4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holsterweg 37 in Posterholt ligt tussen de 909.000 en 1.057.000 euro. Deze waarde is 140.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holsterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Holsterweg 37? Bekijk het complete waarderapport.