Peysstraat 87 6074 HM Melick

321 m²
wonen
762 m²
perceel
7
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 933.000 – 1.084.000
2003
Bouwjaar
€ 933.000 – 1.084.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Peysstraat in Melick ligt deze karakteristieke en grote villa. Peysstraat 87 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 321 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 762 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Peysstraat 87 is gelegen in de fijne buurt Melick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Melick, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, hrketel
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 321 m2
  • Overige inpandige ruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 762 m2
  • Inhoud 1447 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, sauna, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Peysstraat 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 933.000 – 1.084.000
Woningwaarde
+19.75%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24430
Hypotheeksom € 1009000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 928,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Peysstraat 87

De WOZ-waarde van Peysstraat 87 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 156.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peysstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Peysstraat 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.793
  • Woningwaarde jaartrend +5.58%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 3.97km - Treinstation
Swalmen 8.16km - Treinstation
Reuver 15.06km - Treinstation
Scholen
Bredeschooll De Achtbaan 0.4km - School
Basisschool t Mozaiek 1.52km - School
Basisschool Vincent van Gogh 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Peysstraat 87 in Melick ligt tussen de 933.000 en 1.084.000 euro. Deze waarde is 142% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peysstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Peysstraat 87? Bekijk het complete waarderapport.