5962 AS Melderslo · Bijgewerkt op 8 september 2026
259 m² wonen · Bouwjaar 2019
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 838.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Daniëlweg in Melderslo ligt deze bijzondere en ruime woning. Daniëlweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Melderslo, dat kan zeker in deze buurt. Daniëlweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Melderslo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Melderslo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Daniëlweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Daniëlweg 22 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daniëlweg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Daniëlweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Daniëlweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 600.000
Achter de P. 9
139 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Achter de P. 35
134 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 589.000
Nachtegaall. 10
223 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 459.000
Achter de P. 37
177 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 335.000
Achter de P. 20
114 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 310.000
Achter de P. 8
115 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 369.000
Pastoor Tee. 52
178 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 409.000
Rector Muld. 3
169 m²
Verkocht · mei 2024
€ 885.000
Vlasvenstra. 31-A
330 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 640.000
Vlasvenstra. 54
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Melderslo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Daniëlweg 22 op € 838.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Daniëlweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)