Woningwaarde van Heisestraat 3-A Megchelen is
€ 615.000 - 714.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Heisestraat 3-A 7078 BM Megchelen
162m²
1.830m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 september 2022
Vraagprijs
€ 450.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heisestraat in Megchelen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Heisestraat 3-A is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.830 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Megchelen, dan is dit de buurt die je zoekt. Heisestraat 3-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Megchelen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 714.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 1830 m2
- Inhoud 542 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heisestraat 3-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Heisestraat 3-A is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heisestraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heisestraat 3-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.225
- Woningwaarde jaartrend +4.22%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heisestraat 3-A 7078 BM Megchelen
162m²
1.830m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heisestraat 3-A in Megchelen ligt tussen de 615.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heisestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heisestraat 3-A? Bekijk het complete waarderapport.