7078 AN Megchelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Uilenweg in Megchelen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Uilenweg 2 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.805 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Ruim wonen in Megchelen, dan ben je hier aan het juiste adres. Uilenweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Megchelen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uilenweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Uilenweg 2 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uilenweg en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Uilenweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uilenweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 450.000
Heisestraat 3-A
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Nieuweweg 27
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 529.000
Kapelweg 18-A
203 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 850.000
Nieuweweg 17
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 550.000
Ulftseweg 11
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 835.000
Wiekenseweg 23-A
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 520.000
Wiekenseweg 12
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Kapelweg 14
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 370.000
Walseweg 1
120 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 750.000
Terborgseweg 76
203 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Megchelen schatten we de waarde van Uilenweg 2 nu tussen € 757.000 en € 879.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uilenweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
