7078 AC Megchelen
Nieuweweg 14
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuweweg in Megchelen ligt deze karakteristieke en grote woning. Nieuweweg 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1869 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 215% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Megchelen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuweweg 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Megchelen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.958.000 - 2.257.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1869
- Woonoppervlakte 800 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuweweg 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Nieuweweg 14 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nieuweweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Silvoldseweg 19
449 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 795.000
Bongersstra. 245
349 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 525.000
Ir Sassenst. 5
328 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.150.000
Geurinkstra. 2
375 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 395.000
Kapelweg 26
350 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Sinderensew. 137
377 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 975.000
Aaltenseweg 2
320 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 698.000
Sinderensew. 68
327 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.169.000
Grote Mansw. 2
366 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 895.000
Eksterhof 9
361 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overig Gendringen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 13.85 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 3.34 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Terborg 9.06 km · Treinstation
-
Gaanderen 10.41 km · Treinstation
-
Varsseveld 13.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.531
- Waardetrend afgelopen jaar +4.89%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nieuweweg 14?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Megchelen schatten we de waarde van Nieuweweg 14 nu tussen € 1.958.000 en € 2.257.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Megchelen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nieuweweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.