Woningwaarde van Koksallee 1 Megchelen is
€ 974.000 - 1.132.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juni 2023
Bod
Gelegen aan de Koksallee in Megchelen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Koksallee 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 508 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koksallee. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Megchelen, dat kan zeker in deze buurt. Koksallee 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Megchelen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Koksallee 1 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koksallee en 59.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koksallee 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koksallee 1 in Megchelen ligt tussen de 974.000 en 1.132.000 euro. Deze waarde is 105.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koksallee. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koksallee 1? Bekijk het complete waarderapport.
