Vossenburglaan 2 9613 CG Meerstad
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.362) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.841/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de geliefde Vossenburglaan staat deze moderne uitgebouwde hoekwoning uit 2023, waar comfort, ruimte en duurzaamheid op indrukwekkende wijze samenkomen. Met maar liefst 149 m² woonoppervlakte, een perceel van 190 m², vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het oosten, biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen.
Vanaf het eerste moment valt de strakke afwerking en hoogwaardige uitstraling op. De royale living vormt samen met de luxe open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een fijne verbinding met de tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt de perfecte plek om te koken, borrelen en samen te genieten. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en veel opbergruimte, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse afwerking en biedt alle comfort voor de dagelijkse start of juist ontspannen afsluiting van de dag.
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de warmtepomp, 17 zonnepanelen en een thuisbatterij profiteer je van een bijzonder energiezuinige woning met een lage energierekening en een hoog wooncomfort. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten, waardoor er al vroeg op de dag genoten kan worden van de zon. De ligging als hoekwoning zorgt bovendien voor extra lichtinval, een ruimtelijk gevoel en een prettige woonbeleving.
Wonen aan de Vossenburglaan betekent wonen in een jonge, levendige woonomgeving met water, natuur, voorzieningen en de binnenstad van Groningen op korte afstand.
INFO
- Bouwjaar 2023;
- Moderne hoekwoning;
- 149 m² woonoppervlakte;
- Perceel van 190 m²;
- Vier slaapkamers;
- Luxe keuken en moderne badkamer;
- Achtertuin op het oosten;
- Warmtepomp;
- 17 zonnepanelen;
- Thuisbatterij;
- Volledig instapklaar;
- Duurzaam en toekomstbestendig wonen.
Een woning waar ruimte, luxe en duurzaamheid samenkomen. Verhuizen, uitpakken en direct genieten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.362
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 542 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 90m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vossenburglaan 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Vossenburglaan 2 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenburglaan en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Vossenburglaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerstad e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Haren 6.78 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 7.26 km · Treinstation
-
Groningen 9.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 483.528
- Waardetrend afgelopen jaar +3.1%
- Gezinnen met kinderen 65%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vossenburglaan 2 in Meerstad ligt tussen de 551.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vossenburglaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossenburglaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd