9613 BJ Meerstad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Pijlkruid in Meerstad ligt deze karakteristiekehoekwoning. Pijlkruid 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pijlkruid. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Meerstad, dan is dit de buurt die je zoekt. Pijlkruid 35 is gelegen in de fijne buurt Meerstad e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pijlkruid 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Pijlkruid 35 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlkruid 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pijlkruid 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Roer 268
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 330.000
Lichtboei 1
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Stuurhut 31
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Golfslag 85
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000 k.k.
Eemswaard 45
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.500
Eemswaard 36
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Baken 107
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Vrijdal 37
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000 k.k.
Damsterwaard 79
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Rijksweg 91
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meerstad schatten we de waarde van Pijlkruid 35 nu tussen € 463.000 en € 532.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pijlkruid 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
