logo Huispedia

Valeriaan 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valeriaan 3 9613 BB Meerstad

Realistische vraagprijs € 397.000 - 425.000
Wonen 114 m2
Perceel 113 m2
Kamers 5

Gelegen in Meerstad ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Valeriaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Buiten wonen in Meerstad. dat kan zeker in deze buurt. Valeriaan 3 is gelegen in de buurt Meeroevers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Meerstad, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2015
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 113 m2
  • Inhoud 414 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valeriaan 3 in Meerstad

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 397.000 - 425.000
+4.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valeriaan 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valeriaan 3 in Meerstad ligt tussen de 397.000 en 425.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valeriaan 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Meerpaal 215
Meerpaal 215 Groningen
84%
114 m²
149 m² +36 m²
tussenwoning
€ 272.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meerpaal 249
Meerpaal 249 Groningen
78%
127 m² +13 m²
183 m² +70 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Meerpaal 385
Meerpaal 385 Groningen
74%
130 m² +16 m²
181 m² +68 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Valeriaan 9
Valeriaan 9 Meerstad
91%
128 m² +14 m²
113 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valeriaan 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valeriaan 3 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,48 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 1,58 km
Snelweg afrit 2,93 km
Supermarkt 3,77 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 5,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

70%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 597.931

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valeriaan 3.