Huispedia
137 m2 wonen
125 m2 perceel
5 kamers
A++

Meerhoven 15

137 m²
125 m²
5 kamers
A++
9613 AZ Meerstad
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.613/m²
Vraagprijs per m²
€ 550K – 606K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
KORT
Nu te koop: prachtige gezinswoning op de hoek in een kleinschalig en succesvol project te Meerstad. Verrassend ruim (137 m2), zeer verzorgd, royale zonovergoten tuin en lage energielasten (A++). Een plaatje om te zien. Wat wil je nog meer?
INDELING
Begane grond: hal/entree met toilet en flinke kast (5 m2), L-vormige woonkamer en open keuken, totaal maar liefst 48 m2 en deur naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De fraaie keuken (met kookeiland) is uiteraard modern, v.v. inbouwapparatuur en is straatgericht.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (13, 14 en 6 m2) en een luxe badkamer (5 m2) met tweede toilet, douche en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping: riante overloop (8 m2) en een flinke 4e slaapkamer van 16 m2. Technische ruimte met warmtepomp en witgoedaansluiting. En ook nog extra bergruimte.
TUIN
Aan de achterzijde ligt de fijne groene tuin (veel zon) van ongeveer 45 m2. Vrijstaande houten schuur van 5 m2. Met achterom. Aan de voorzijde kunnen geen auto's worden geparkeerd, hetgeen veel rust biedt. Aan de zijkant meer dan voldoende parkeerplek. De voorzijde is een gezellige plek om samen te komen.
ALGEMEEN
- bouwjaar 2018;
- goed onderhouden;
- maar liefst 137 m2 woonoppervlakte;
- gehele woning heeft vloerverwarming (m.u.v. zolder):
- en, hoe lekker; koelen in de zomer;
- bijzonder goed geïsoleerd;
- triple glas (HR+++);
- v.v. 18 zonnepanelen;
- uiteraard gasloos;
- instapklaar huis!
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Huispedia;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf september 2026.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 550.000 - 606.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
501 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 550.000 – 606.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.212/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meeroeversl. 190 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Meeroeversl. 270 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Meeroeversl. 306 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15790
€
Hypotheeksom € 577000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 787,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 195,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.913,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 534.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meerhoven 15

De WOZ-waarde van Meerhoven 15 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meerhoven 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerstad e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Haren 6.22 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 7.65 km · Treinstation
  • Kropswolde 9.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
69%
Eenpersoonshuishoudens
8%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
35%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
4%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meerhoven 15 in Meerstad ligt tussen de 550.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerhoven. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerhoven 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.