Meerhoven 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Begane grond: hal/entree met toilet en flinke kast (5 m2), L-vormige woonkamer en open keuken, totaal maar liefst 48 m2 en deur naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De fraaie keuken (met kookeiland) is uiteraard modern, v.v. inbouwapparatuur en is straatgericht.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (13, 14 en 6 m2) en een luxe badkamer (5 m2) met tweede toilet, douche en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping: riante overloop (8 m2) en een flinke 4e slaapkamer van 16 m2. Technische ruimte met warmtepomp en witgoedaansluiting. En ook nog extra bergruimte.
TUIN
Aan de achterzijde ligt de fijne groene tuin (veel zon) van ongeveer 45 m2. Vrijstaande houten schuur van 5 m2. Met achterom. Aan de voorzijde kunnen geen auto's worden geparkeerd, hetgeen veel rust biedt. Aan de zijkant meer dan voldoende parkeerplek. De voorzijde is een gezellige plek om samen te komen.
ALGEMEEN
- bouwjaar 2018;
- goed onderhouden;
- maar liefst 137 m2 woonoppervlakte;
- gehele woning heeft vloerverwarming (m.u.v. zolder):
- en, hoe lekker; koelen in de zomer;
- bijzonder goed geïsoleerd;
- triple glas (HR+++);
- v.v. 18 zonnepanelen;
- uiteraard gasloos;
- instapklaar huis!
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Huispedia;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf september 2026.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-04-2026 · Boekholt & partners makelaardij AssenVerkocht geboden€ 495.000
-
20-02-2026 · Boekholt & partners makelaardij AssenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meeroeversl. 190 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Meeroeversl. 270 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Meeroeversl. 306 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 534.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meerhoven 15 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meerhoven 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 1.53 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Haren 6.22 km · Treinstation
- Groningen Europapark 7.65 km · Treinstation
- Kropswolde 9.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meerhoven 15 in Meerstad ligt tussen de 550.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerhoven. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerhoven 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.