Meerhoven 15 9613 AZ Meerstad
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nu te koop: prachtige gezinswoning op de hoek in een kleinschalig en succesvol project te Meerstad. Verrassend ruim (137 m2), zeer verzorgd, royale zonovergoten tuin en lage energielasten (A++). Een plaatje om te zien. Wat wil je nog meer?
INDELING
Begane grond: hal/entree met toilet en flinke kast (5 m2), L-vormige woonkamer en open keuken, totaal maar liefst 48 m2 en deur naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De fraaie keuken (met kookeiland) is uiteraard modern, v.v. inbouwapparatuur en is straatgericht.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (13, 14 en 6 m2) en een luxe badkamer (5 m2) met tweede toilet, douche en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping: riante overloop (8 m2) en een flinke 4e slaapkamer van 16 m2. Technische ruimte met warmtepomp en witgoedaansluiting. En ook nog extra bergruimte.
TUIN
Aan de achterzijde ligt de fijne groene tuin (veel zon) van ongeveer 45 m2. Vrijstaande houten schuur van 5 m2. Met achterom. Aan de voorzijde kunnen geen auto's worden geparkeerd, hetgeen veel rust biedt. Aan de zijkant meer dan voldoende parkeerplek. De voorzijde is een gezellige plek om samen te komen.
ALGEMEEN
- bouwjaar 2018;
- goed onderhouden;
- maar liefst 137 m2 woonoppervlakte;
- gehele woning heeft vloerverwarming (m.u.v. zolder):
- en, hoe lekker; koelen in de zomer;
- bijzonder goed geïsoleerd;
- triple glas (HR+++);
- v.v. 18 zonnepanelen;
- uiteraard gasloos;
- instapklaar huis!
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Huispedia;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf september 2026.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 590.000 - 676.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 501 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meerhoven 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meerhoven 15 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Meerhoven 15 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meerhoven 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerstad e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 3.89 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Haren 6.22 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 7.65 km · Treinstation
-
Kropswolde 9.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.775
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 65%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meerhoven 15 in Meerstad ligt tussen de 590.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerhoven. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerhoven 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.