9613 AL Meerstad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oeverpad in Meerstad ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oeverpad 159 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Meerstad, dan zit je hier goed. Oeverpad 159 is gelegen in de gezellige buurt Meerstad e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meerstad, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oeverpad 159 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Oeverpad 159 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oeverpad en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oeverpad 159.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oeverpad 159 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Vossenburgl. 220
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 565.000
Bolpraam 5
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Zomerdijk 17
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Het Spui 12
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Bolder 10
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Golfslag 45
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 629.000
Meeroeversl. 226
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Stuurhut 31
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Langs de er. 206
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Blaarkop 3
169 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meerstad schatten we de waarde van Oeverpad 159 nu tussen € 774.000 en € 900.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oeverpad 159 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
