Woningwaarde van Hegedyk 46 Marsum is
€ 663.000 - 770.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Hegedyk 46 9034 XD Marsum
447m²
6.885m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hegedyk in Marsum ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Hegedyk 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 447 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.885 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Marsum, dan zit je hier goed. Hegedyk 46 is gelegen in de gezellige buurt Marsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 663.000 - 770.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 447 m2
- Perceeloppervlakte 6885 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hegedyk 46 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Hegedyk 46 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegedyk en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hegedyk 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 359.383
- Woningwaarde jaartrend +4.01%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hegedyk 46 9034 XD Marsum
447m²
6.885m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hegedyk 46 in Marsum ligt tussen de 663.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 75% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hegedyk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hegedyk 46? Bekijk het complete waarderapport.