9034 VB Marsum · Bijgewerkt op 8 mei 2026
267 m² wonen · 9.020 m² perceel · Bouwjaar 1909 · Energielabel G
€ 628.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rypsterdyk in Marsum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Rypsterdyk 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.020 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 399.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Marsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Rypsterdyk 52 is gelegen in de fijne buurt Marsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rypsterdyk 52 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rypsterdyk 52 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rypsterdyk en 47.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rypsterdyk 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rypsterdyk 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2023
€ 575.000
Hegedyk 5
204 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 899.000
Tsjerkeleane 1
285 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 1.195.000
Salverderweg 71
281 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 539.500
Hearewei 4
171 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 698.000
Schalsumerw. 1
225 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 675.000
Hearewei 25
212 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 680.000
Menamerdyk 20
200 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 695.000
Felsumerlea. 24
265 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.150.000
Hovensreed 3
327 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 875.000
Hitzumerweg 1
340 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marsum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rypsterdyk 52 op € 628.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rypsterdyk 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)