Bosch 9, St.-Annaparochie
143 m²
1905 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Hoog in de markt
Rypsterdyk 30 9034 HN Marsum
€ 598.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 571.000 -
628.000
Wonen
255 m2
Perceel
1.165 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Naast de beide royale woonkamers is er beneden ook een slaapkamer met badkamer waardoor de woning ook levensloopbestendig is.
De tuin rondom is adembenemend voorzien van terrassen, fruitbomen, moestuin en tevens is er een staalconstructie met zonnepanelen waaronder een terras met open haard gesitueerd is.
Er is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein.
We nemen je graag mee door deze verrassend ruime woning en vertellen je uitgebreid over 'de hoed en de rand'.
Via de imposante entree met authentieke voordeurbel kom je binnen, de hal met balkenplafond is voorzien van een uitgebreide meterkast met een reserve krachtgroep en 4 één fase groep.
De kamer/kantoor met prachtige Smids gashaard en vaste kasten is ook zeer geschikt als thuiswerkplek.
De smaakvol ingericht woonkamer heeft ook een gaskachel en vaste kasten.
En dan niet te vergeten de Bruynzeel woonkeuken welke is voorzien van vaatwasmachine, koelkast, oven, magnetron, elektrische kookplaat. De marmeren vloer is op beton.
In de aangebouwde serre met schuifpui en plavuizen is het buitengewoon goed toeven.
De beloopbare kelder is zeer geschikt als provisie ruimte.
Toilet met fontein.
Luxe bijkeuken voorzien van witgoed opstelling en vast kastenwand.
Stookopstelling met Brink CV-ketel.
Master bedroom met eigen badkamer voorzien van dubbele wastafel, hangend closet en douche.
Op de 1e verdieping is een ruime overloop met inloopkast. Ouderslaapkamer met vaste kasten, inloopkast, eigen badkamer met dubbele wastafel, ligbad en separaat toilet.
2e slaapkamer met vast werkblad.
3e slaapkamer met vaste wastafel en vaste kast.
Vliering met REMEHA CV-ketel 2007.
350 liter boiler voor warmwater.
Even buiten kijken:
Houten buitenberging voor de fietsen
Staalconstructie met zonnepanelen, waaronder een terras met open haard waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zijn.
De tuin heeft appel- en pruimenbomen en daarnaast rode en zwarte bessenstruiken. De moestuin niet te vergeten voor het verbouwen van je eigen groenten.
Een origineel gemetselde regenwater opvangbak (6 m³).
Handige ondergrondse sproei installatie.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 255 m²
Energielabel B
12 zonnepanelen (5.4 kwh)
Serre met terras en fraaie, privacy biedende tuin
Buitenschilderwerk 2024
Totale perceeloppervlakte 1165 m² eigen grond
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 598.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.345
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1897
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 255 m2
- Perceeloppervlakte 1165 m2
- Inhoud 1025 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rypsterdyk 30 in Marsum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 571.000 -
628.000
+12.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 598.000
€ 2.345/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rypsterdyk 30 in Marsum ligt tussen de 571.000 en 628.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 598.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rypsterdyk 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kwekerijlea. 39
Berltsum
71%
182 m²
-73 m²
1225 m²
+60 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Marten Koop. 19
Ingelum
67%
189 m²
-66 m²
563 m²
-602 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rypsterdyk 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waadhoeke
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Waadhoeke.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rypsterdyk 30 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,49 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 0,28 km |
| Supermarkt | 2,18 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 296.220
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rypsterdyk 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rypsterdyk 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rypsterdyk 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rypsterdyk 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus