Buorren 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Omliggende dorpen als Boksum en Deinum met verschillende voorzieningen zijn ook via de prachtige historische kerkpaden, nu wandel- en fietspaden, te bereiken.
Centraal in het dorp mogen wij dit fraaie karakteristieke herenhuis en voormalig schoolmeesterswoning, te koop aan bieden. Deze vrijstaande woning was eertijds gesplitst en door de huidige eigenaar samengevoegd tot een heerlijke gezinswoning met een ruim woongedeelte over de volledige breedte van het huis, 5 slaapkamers, veel bergruimte en een fantastisch uitzicht aan de achterzijde over de landerijen.
Indeling als volgt:
Begane grond: zij-entree/hal met toilet en fonteintje, bergkast, badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, via hal toegang tot (werk)kamer met ingebouwde boekenkast, ruime sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met houtkachel en bergkast en een dichte keuken in hoekopstelling, kastenwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens toegang tot de zijtuin. Via de hal is de aangebouwde bergruimte aan de achterzijde ook te bereiken met o.a. de wasmachine aansluiting en C.V. opstelling.
1e verdieping: Overloop met lichtkoepels, toilet met fonteintje en bergkast met omvormer en 4 mooie, ruime slaapkamers en één kleine (slaap)kamer.
Tuin: Via de oprit aan de zijkant is de heerlijke ruime achtertuin te bereiken met vrij uitzicht over de landerijen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging/garage.
Bijzonderheden:
• Het pannendak van het "voorhuis" is ongeveer 20 jaar geleden vernieuwd;
• Energielabel C; Het dak en de muren zijn geïsoleerd en er liggen 9 zonnepanelen op het dak
• Er ligt vloerverwarming in de keuken en badkamer
• De ramen 1e verdieping hebben HR+ glas
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-05-2026 · Bosma De Witte MakelaarsVerkocht geboden€ 495.000
-
21-11-2025 · Bosma De Witte MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Trekwei 11 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
De Wâl 3 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Buorren 35 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buorren 13 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.64 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 4.63 km · 16 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.71 km · 6 min. fietsen
- Deinum 2.03 km · Treinstation
- Dronryp 8.53 km · Treinstation
- Leeuwarden 9.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Buorren 13 in Blessum ligt tussen de 470.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buorren 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.