Buorren 13 9032 XB Blessum
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omliggende dorpen als Boksum en Deinum met verschillende voorzieningen zijn ook via de prachtige historische kerkpaden, nu wandel- en fietspaden, te bereiken.
Centraal in het dorp mogen wij dit fraaie karakteristieke herenhuis en voormalig schoolmeesterswoning, te koop aan bieden. Deze vrijstaande woning was eertijds gesplitst en door de huidige eigenaar samengevoegd tot een heerlijke gezinswoning met een ruim woongedeelte over de volledige breedte van het huis, 5 slaapkamers, veel bergruimte en een fantastisch uitzicht aan de achterzijde over de landerijen.
Indeling als volgt:
Begane grond: zij-entree/hal met toilet en fonteintje, bergkast, badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, via hal toegang tot (werk)kamer met ingebouwde boekenkast, ruime sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met houtkachel en bergkast en een dichte keuken in hoekopstelling, kastenwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens toegang tot de zijtuin. Via de hal is de aangebouwde bergruimte aan de achterzijde ook te bereiken met o.a. de wasmachine aansluiting en C.V. opstelling.
1e verdieping: Overloop met lichtkoepels, toilet met fonteintje en bergkast met omvormer en 4 mooie, ruime slaapkamers en één kleine (slaap)kamer.
Tuin: Via de oprit aan de zijkant is de heerlijke ruime achtertuin te bereiken met vrij uitzicht over de landerijen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging/garage.
Bijzonderheden:
• Het pannendak van het "voorhuis" is ongeveer 20 jaar geleden vernieuwd;
• Energielabel C; Het dak en de muren zijn geïsoleerd en er liggen 9 zonnepanelen op het dak
• Er ligt vloerverwarming in de keuken en badkamer
• De ramen 1e verdieping hebben HR+ glas
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 607.000 - 705.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 226 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 540 m2
- Inhoud 854 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- DEINUM F 523
- Oppervlakte 200m2
- DEINUM F 524
- Oppervlakte 340m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buorren 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buorren 13 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Buorren 13 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 314.844
- Woningwaarde jaartrend -14.24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buorren 13 in Blessum ligt tussen de 607.000 en 705.000 euro. Deze waarde is 103.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buorren 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.