In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Harnedyk 22-A Ingelum is

€ 553.000 - 643.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Harnedyk 22-A 9038 TP Ingelum

191m²

946m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 april 2023

Vraagprijs

€ 415.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Harnedyk in Ingelum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Harnedyk 22-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 946 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Landelijk wonen in Ingelum, dat kan zeker in deze buurt. Harnedyk 22-A is gelegen in de fraaie buurt Ingelum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ingelum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 946 m2
  • Inhoud 768 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harnedyk 22-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 946 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 553.000 – 643.000
Woningwaarde
+6.6%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16210
Hypotheeksom € 598000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 565,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1036,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Harnedyk 22-A

De WOZ-waarde van Harnedyk 22-A is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 118.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harnedyk en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Harnedyk 22-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.115
  • Woningwaarde jaartrend +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 4.52km - Treinstation
Leeuwarden 9.13km - Treinstation
Dronryp 10.72km - Treinstation
Scholen
Martenaskoalle 1.69km - School
Christelijke Basisschool Mooitaki 1.76km - School
De Polle 2.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Harnedyk 22-A 9038 TP Ingelum

191m²

946m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Harnedyk 22-A in Ingelum ligt tussen de 553.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 103.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Harnedyk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Harnedyk 22-A? Bekijk het complete waarderapport.