9034 GZ Marsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Franjumbuorsterpaed in Marsum ligt deze unieke eengezinswoning. Franjumbuorsterpaed 4 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1860, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Franjumbuorsterpaed. Als we naar het perceel kijken is dit 84.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Franjumbuorsterpaed.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Marsum, dan ben je hier aan het juiste adres. Franjumbuorsterpaed 4 is gelegen in de leuke buurt Marsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Franjumbuorsterpaed 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Franjumbuorsterpaed 4 is 158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franjumbuorsterpaed en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Franjumbuorsterpaed 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Franjumbuorsterpaed 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Van der Bil. 13
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Frânskelean. 11
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Van Ghemmen. 9
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 185.000
Kleasterdyk 30
68 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 220.000
Neeltie Jan. 26
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 219.000
Oudebildtdi. 32
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hofstraat 19
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Swaerderwei 1-C
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 210.000
Hege Buorren 23
53 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Van Ghemmen. 16
60 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marsum schatten we de waarde van Franjumbuorsterpaed 4 nu tussen € 233.000 en € 271.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Franjumbuorsterpaed 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
