Huispedia
64 m2 wonen
71 m2 perceel
3 kamers
A

Dr Jelle Bangastraat 28

64 m²
71 m²
3 kamers
A
8801 AM Franeker
Vraagprijs
€ 240.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 219K – 240K
Huispedia Woningwaarde
1910
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 88 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

200 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
16% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Dr Jelle Bangastraat in Franeker ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dr Jelle Bangastraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dr Jelle Bangastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 52% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Dr Jelle Bangastraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Dr Jelle Bangastraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 150 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2025

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Perceeloppervlakte
71 m2
Inhoud
233 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2026

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-04-2026 · Door eigenaar
    Te koop
    € 240.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 219.000 – 240.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.594/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Paul Kruger. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Osingastraat 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Lijnbaanstr. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9050
€
Hypotheeksom € 240000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 181,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.337,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 162.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr Jelle Bangastraat 28

De WOZ-waarde van Dr Jelle Bangastraat 28 is 162.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr Jelle Bangastraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dr Jelle Bangastraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Franeker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Franeker 0.39 km · Treinstation
  • Dronryp 9.3 km · Treinstation
  • Harlingen 14.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr Jelle Bangastraat 28 in Franeker ligt tussen de 219.000 en 240.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr Jelle Bangastraat. Met een vraagprijs van € 240.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr Jelle Bangastraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Dr Jelle Bangastraat 28 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 219.000 en € 240.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 240.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.750 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.232 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 149 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Dr Jelle Bangastraat 28 al te koop?

6 maanden, sinds 21 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 64 m² groot. Het perceel is 71 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2025.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 870 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Franeker op 390 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Dronryp op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Harlingen op 14,1 km, 22 minuten rijden.

Hoe is het om in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.145 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.