Tramstrjitte 18 9034 GT Marsum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tramstrjitte in Marsum ligt deze unieke eengezinswoning. Tramstrjitte 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1912, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Marsum, dan ben je hier aan het juiste adres. Tramstrjitte 18 is gelegen in de leuke buurt Marsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 509 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 112m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DEINUM A 2007
- Oppervlakte 210m2
- DEINUM A 3453
- Oppervlakte 26m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tramstrjitte 18 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Tramstrjitte 18 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstrjitte en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstrjitte 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.774
- Woningwaarde jaartrend -1.6%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tramstrjitte 18 in Marsum ligt tussen de 356.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tramstrjitte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tramstrjitte 18? Bekijk het complete waarderapport.