9073 GA Marrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hearrewei in Marrum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hearrewei 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Marrum, dat kan zeker in deze buurt. Hearrewei 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Marrum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hearrewei 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Hearrewei 11 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hearrewei en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hearrewei 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hearrewei 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 295.000
Langpaed 2
160 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 359.000
Hearrewei 10
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 315.000
Lage Herenw. 12
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 229.500
Kopkewier 38
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 265.000
Kerkstraat 5
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Foswerterst. 40
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Kopkewier 15
102 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000
Kopkewier 22
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 375.000
Burgemeeste. 1
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 189.000
Het Oosten 5
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marrum schatten we de waarde van Hearrewei 11 nu tussen € 441.000 en € 513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hearrewei 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
