Wortelhaven 13, Dokkum
86 m²
86 m² perceel
3 kamers
€ 420.000
Hoog in de markt
Hearrewei 10 9073 GA Marrum
€ 387.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 387.000 -
427.000
Wonen
142 m2
Perceel
1.000 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij dit prachtige statige huis aan de Hearrewei 10 in Marrum. Dit huis en deze plek biedt verschillende mogelijkheden. Zo heb je een werkruimte en een garage met een kantoorruimte erboven. Begin maar alvast met denken over hoe je deze ruimtes in wilt gaan vullen. Dan schrijf ik alvast even verder over de plek en de woning!
De woning staat dus in Marrum. Marrum is een klein dorp gelegen in de provincie Friesland. Het dorp staat bekend om zijn rustige en landelijke sfeer, omgeven door uitgestrekte weilanden en de nabijheid van de Waddenzee. Wonen in Marrum biedt vaak een gevoel van gemeenschap en verbondenheid, waarbij buren elkaar kennen en er een sterke sociale cohesie is. Daarnaast ben je maar op 15 minuten met de auto rijden verwijderd van Leeuwarden. Het landschap rond Marrum is ideaal voor liefhebbers van natuur en buitensporten, met veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de rustige omgeving.
Door naar de woning zelf. We komen binnen in de hal, waar de trapopgang, de meterkast en de toegang tot de woonkamer is. Je stapt de erg ruime woonkamer met open keuken binnen. We zien gelijk de mooie houten vloer en hoge plafonds. Ook bieden de raampartijen veel licht in deze woning. De plek voor een fijne bank heeft ook een oude schouw en houtkachel, daarnaast zien we hier het mooie balken plafond. Dit is wat de ruimte zijn charme geeft. Ook is er een mooie ruimte voor de eettafel en hiertegenover vinden we de nette keuken. De keuken heeft een mooi zwart stenen blad, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en 5 gaspitten met een afzuigkap. In de keuken zit ook vloerverwarming. Lopen we door dan komen we in de bijkeuken, dit geeft toegang naar buiten, naar de berging met cv-ketel, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast kunnen we via de bijkeuken de werkruimte betreden.
Met de trap omhoog in de entree van de woning kom je ook uit op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime en lichte slaapkamers. In de werkruimte kun je ook de trap omhoog nemen en kom je uit op de overloop die toegang biedt tot nog een slaapkamer.
Daarnaast beschikt deze woning nog over een garage met eigen oprit en overkapping. Met trap naar boven kom je hier uit op een mooie kantoorruimte. De ruimtes zijn erg strak en modern. Hier kun je zo aan de slag.
De tuin is rondom de woning en biedt een afwisseling van groen en een bestraat gedeelte voor een loungeset of eettafel. Hier kun je heerlijk vertoeven!
Bijzonderheden:
- Statige vrijstaande woning
- Vloerverwarming in de keuken
- Lichte woning
- Vier slaapkamers
- Werkruimte
- Garage met eigen oprit
- Kantoorruimte
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 387.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.729
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
- Inhoud 513 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hearrewei 10 in Marrum
We kunnen er naast zitten voor Hearrewei 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 387.000 -
427.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 387.500
€ 2.729/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hearrewei 10 in Marrum ligt tussen de 387.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 387.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hearrewei 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Griene dyk 68
Hallum
77%
129 m²
-13 m²
451 m²
-549 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hearrewei 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,375
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hearrewei 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,49 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 15,07 km |
| Supermarkt | 2,81 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 271.387
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hearrewei 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hearrewei 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hearrewei 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hearrewei 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus