De Stringen 34, Hallum
101 m²
221 m² perceel
5 kamers
€ 240.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kopkewier 38 9073 GP Marrum
€ 229.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 232.000 -
256.000
Wonen
117 m2
Perceel
328 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Betreed deze hoekwoning aan de Kopkewier 38 in Marrum en ontdek een goed onderhouden huis met kunststof kozijnen en 9 zonnepanelen. Met vier slaapkamers, een landelijke keuken en een woonkamer met klassieke kachel, is dit de ideale plek om zowel comfort als functionaliteit te ervaren. De badkamer biedt voldoende ruimte en beschikt over een ligbad en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast maakt de buitenruimte het plaatje compleet met een veranda in de achtertuin. Zie jij jezelf hier al wonen?
De woning is gelegen in het rustige en vriendelijke dorp Marrum, waar je geniet van een hechte gemeenschap en lokale voorzieningen. Een basisschool en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Openbaar vervoer (bushalte) is goed geregeld en brengt je snel naar de stad. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Harlingen zijn gemakkelijk en snel te bereiken, zodat de locatie ook geschikt is voor pendelaars.
Begane grond:
Via een fraai aangelegde voortuin kom je binnen in een uitnodigende hal. Deze leidt je naar een toilet, de eerste verdieping en de woonkamer.
In de woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Met een klassieke houtkachel als middelpunt, biedt deze ruimte sfeer en warmte tijdens koude winterdagen.
De keuken straalt een landelijke sfeer uit met lichte kasten en chromen handvatten. De inductiekookplaat en inbouw koel-/vriescombinatie zorgen voor modern gemak. Een aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping, van waaruit je een separaat toilet, drie slaapkamers en een badkamer kunt betreden.
De badkamer is voorzien van lichte vloertegels en blauwe wandtegels. Hier kun je relaxen in een heerlijk ligbad of gebruik maken van de praktische douchecabine.
Drie slaapkamers bieden ieder hun eigen mogelijkheden. Of je nu een kinderkamer wilt, extra opbergruimte of een riante hoofdslaapkamer, hier kun je je eigen woonwensen realiseren.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gevestigd. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als bijvoorbeeld een inloopkast of werkkamer.
Buitenruimte:
De achtertuin biedt ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Of je nu wilt tuinieren, relaxen of dineren; de veranda is een fijne toevoeging die meerwaarde biedt in elk seizoen.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning
- Vier ruime slaapkamers
- Landelijke keuken met moderne apparatuur
- Badkamer met ligbad en douchecabine
- Klassieke houtkachel in de woonkamer
- Veranda in de achtertuin
- Gunstige locatie ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen
- Cv-ketel Atag (2018)
- Kunststof kozijnen
- Zonnepanelen 9 stuks (2020)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 232.000 - 256.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 328 m2
- Inhoud 438 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kopkewier 38 in Marrum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 232.000 -
256.000
+6.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.500
€ 1.962/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kopkewier 38 in Marrum ligt tussen de 232.000 en 256.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kopkewier 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kopkewier 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 229.500
Door makelaar
18-12-2023
Verkocht
06-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kopkewier 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,24 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 14,93 km |
| Supermarkt | 2,82 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kopkewier 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kopkewier 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kopkewier 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kopkewier 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus