Rietpluim 9 8316 NX Marknesse
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietpluim in Marknesse ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rietpluim 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 333 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rietpluim.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Marknesse, dat kan zeker in deze buurt. Rietpluim 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Marknesse. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Marknesse, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrischekachel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 165 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Berging vrijstaand (15m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
- NOORDOOSTPOLDER BZ 1475
- Oppervlakte 333m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietpluim 9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Rietpluim 9 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietpluim en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rietpluim 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 424.510
- Woningwaarde jaartrend +7.45%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietpluim 9 in Marknesse ligt tussen de 502.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rietpluim. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rietpluim 9? Bekijk het complete waarderapport.