8316 CM Marknesse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Warande in Marknesse ligt deze prachtige en royale hoekwoning. Warande 61 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Marknesse, dan zit je hier goed. Warande 61 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Marknesse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marknesse, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Warande 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Warande 61 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warande en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Warande 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Warande 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 310.000
dokter M. R. 5
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 472.500
Dotterbloem 19
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.500
Zwanebloem 24
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.000
Genemuidens. 1
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Hendric Ste. 36
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.500
Diemenlaan 65
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 310.000
Boszoom 17
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Walchersela. 21
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Westerkimme 4
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Moerasstraat 35
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marknesse schatten we de waarde van Warande 61 nu tussen € 486.000 en € 565.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Warande 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
