8316 CH Marknesse · Bijgewerkt op 5 juni 2026
132 m² wonen · 439 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1958 · Energielabel E
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 397.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noordzoom in Marknesse ligt deze bijzondere eengezinswoning. Noordzoom 139 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Marknesse, dat kan zeker in deze buurt. Noordzoom 139 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Marknesse. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Marknesse, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Noordzoom 139 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Noordzoom 139 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordzoom en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Noordzoom 139.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordzoom 139 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Noordzoom 50
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 409.500
Noordzoom 133
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Warande 49
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.500
Warande 39
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Noordzoom 125
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Warande 47
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 409.000
Warande 45
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 427.500
Rozenhof 2
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 345.000
Warande 53
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 424.000
Warande 74
135 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marknesse ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noordzoom 139 op € 397.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordzoom 139 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)