8316 CH Marknesse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noordzoom in Marknesse ligt deze prachtige eengezinswoning. Noordzoom 133 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Marknesse, dan zit je hier goed. Noordzoom 133 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Marknesse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marknesse, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordzoom 133 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Noordzoom 133 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordzoom en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noordzoom 133.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordzoom 133 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Warande 49
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Warande 47
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 409.000
Warande 45
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Noordzoom 50
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 309.500
Korte Voor 9
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 427.500
Rozenhof 2
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Oostervoor 7
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 360.000
Westervoor 26
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 279.000
Hoogzijde 50
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Westerkimme 4
133 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marknesse schatten we de waarde van Noordzoom 133 nu tussen € 432.000 en € 503.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordzoom 133 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
